衡扒
2019-09-03 07:10:02

随着美国利率上升,房屋贷款放缓可能会在2018年及以后的最后几个月扼杀银行的收入来自美国最大的消费贷款市场。

富国银行(Wells Fargo)的抵押贷款来源于该业务裁员600人,截至9月份的三个月中,该贷款来自去年同期下降22%至460亿美元。 摩根大通的社区银行业务报告此类贷款下降16%,而花旗集团新的住宅抵押贷款下降16%至27亿美元,而北美PNC的零售银行抵押贷款下降16%至21亿美元。

摩根大通(JPMorgan)首席财务官玛丽安•莱克(Marianne Lake)周五对投资者表示,“抵押贷款是一种周期性业务,我们预计整体市场价格将同比下跌约10%。”

阿格斯研究公司的斯蒂芬·比加尔说,美联储决定将基准短期利率提高到2%至2.5%的范围,今年迄今为止增加了三次,这是大部分转变的原因。

“需求并不那么强劲,”他在最近的一次采访中说。

富国银行首席执行官蒂姆斯隆表示,截至6月底,美国房屋抵押贷款市场价值10.7万亿美元,处于“产能过剩时期”并将随着时间的推移而改善。 该银行正在“关注业务并试图了解我们如何能够以更有效的方式实现更多抵押贷款,”他告诉投资者

虽然银行通常受益于利率上升,但借款人的上涨速度比借款人更快,但随着存款人坚持要求更高的回报率,保证金增长会逐渐减弱。

“银行不得不将更多的加息转嫁给存款人,”Autonomous Research的合伙人Brian Foran告诉华盛顿审查员。 他补充说,第三季度的贷款增长有限,投资者正绞尽于下一轮盈利增长的来源。

尽管经济繁荣,消费者情绪高涨,但投资银行业务的盈利 - 包括为企业提供并购建议以及发行新股和债务以筹集资金 - 在整个行业中萎靡不振。

与去年同期相比,花旗集团第三季度的投资银行费用下降了8%,而美国银行则下降了20%。 在Chase这是平的。

“这不是节目的明星,尽管这是一个非常强大的股权环境,你认为通常会导致一般的投资银行业务更加强劲的经济活动,”比格加说。 “公司正在自我投资,但他们不一定会走出去,看到需要购买增长。”

不过,华尔街公司高盛(Goldman Sachs)和摩根士丹利(Morgan Stanley)周二都报告了该业务的两位数增长。